コンビニ跡の物件について

昨今ではコンビニエンスストア店舗の大型化が進んでいます。
特に地方においてコンビニエスストアは、駐車場の広くとれる物件へ
移転することがよく見られます。
一方で、コンビニ跡の物件には、マッサージ店や携帯電話ショップ、デイサービス等の
介護事業の拠点など、様々な業種が後継テナントとして入居しています。
また、独立開業をしたい歯科医院等のクリニックや美容室にも適した物件といえます。
1棟独立で借りることができ、十分な駐車場も確保されています。視認性もよく、
地域のランドマークとなっているような物件も中にはあります。人気のある物件だけに
強気な賃料設定をする賃貸人も多く、開業したもののコストに耐えられなく閉店、
テナントが何度も変わるというような物件もよく目にします。
このように、コンビニ跡の物件は実際の価値以上の賃料設定をされている懸念もあり、
コンビニ跡の物件をお借りしている方は一度レントプロの無料診断を実施されることを
お勧めします。

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