不動産鑑定評価について

不動産鑑定とは

不動産の適正な価格を鑑定し提示する不動産鑑定士の独占業務です。
税務署や市区町村役場など公的な機関への提出や紛争解決のために裁判の証拠として利用されるなど様々な場面で幅広く活用されます。

鑑定書の種類について

不動産鑑定書には「不動産鑑定評価書」と「不動産調査報告書」の2種類があります。
どちらを選べば良いか分からなくても利用目的やご状況に応じて適したものを選べるよう不動産鑑定士よりアドバイスいただけます。

	不動産調査報告書	不動産鑑定評価書
鑑定書としての説得力	一定の効力は持つが、あくまで簡易的な「査定」	必要とされる調査を全て行なった上で作成される
法的効力	裁判での証拠能力はない	裁判の資料としても利用可能で公的な証明能力を有する
鑑定報酬＊1	約100,000円〜250,000円	約210,000円〜400,000円

＊1.レントプロが提携する不動産鑑定士の場合、不動産の所有権価格が5,000万円とした場合の目安額。報酬金額は不動産の所有権価格により変動。

鑑定事例

＊レントプロが提携する不動産鑑定士の場合の参考事例です。
＊鑑定報酬は「不動産鑑定評価書」の報酬金額です。

不動産鑑定が必要な方へレントプロが不動産鑑定士をご紹介します

ご相談は無料！お気軽にお問い合わせください。

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