アミューズメントの賃料交渉・削減事例

アミューズメント

東京都中央区銀座 174.55坪

実施期間 37日間

現行賃料月額4,887,400円 → 4,189,200円 

削減率14.3%
(年間削減額8,378,400円)

【概要】
全国にアミューズメント施設を展開している企業。
コスト削減に取り組んでいる状況下において、
全店舗の無料診断を実施いただく。周辺相場に
比べて賃料の高い店舗についてはコンサルティングの
実施を決定いただく。

【コンサルティング】
契約開始から8年が経過しており、一度期間限定で
賃料減額されるも、当初賃料に復している店舗。
賃貸人法人の担当役員を窓口とし協議を進める。
周辺相場及び、業界・店舗状況を説明し、減額の依頼。
賃貸人としては長期契約を希望されており、減額について
役員会に諮っていただける。大幅な減額には難色を
示されるも、2年間限定とすることで、約70万円減額の
最終回答をいただく。

【コンサルティング担当者所感】
期間限定での賃料減額となりましたが、数年前に
自社にて交渉をされた結果に比べて、削減額は約2倍と
なり、お客様には大変喜んでいただくことができました。
過去に賃料減額の交渉をしたことがある店舗については、
次の交渉では担当者を変えることも、1つの有効な
手法となるケースもあり、専門家へ依頼することのメリットの
うちの1つになるかと思います。

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