マンションの一部屋から一棟まで対象は様々だが、既存の住宅や建物に工事を行うことで、機能や用途を変更し、以前の機能を再生させたり、性能を向上させたり、付加価値を与えたりすること。 木造・RC造・鉄骨造等、特に構造に関係なく […]

賃料減額コンサルティング会社や賃料削減コンサルティング会社、もしくはその会社にて実際に調査・交渉の実務を行うコンサルタントの事。 周辺賃料を調査しその結果に基いて適正な賃料を算出したり、物件のオーナーや管理会社と減額交渉 […]

企業の合併・買収のこと。Mergers and Acquisitionsの略。   主に新規市場への参入、企業グループの再編、不振事業の救済などを目的として行われ、買収企業や子会社などへの吸収合併や、株式を取得 […]

一方的な意思表示によって法律効果を発生させることのできる権利。取消権、解除権、または追認や認知がこれにあたります。新株予約権、オプション取引も、形成権に含まれます。形成権行使を目的とした訴訟を、形成訴訟といいます。

投資家から集めたお金で不動産を購入し、賃料収入や売却利益を投資家に分配することを目的とした物件の呼称。

所有する物件の管理を第三者に委託（信託）している物件。

投信の一種として投資家が購入できる物件。リート物件の所有者（投資家）は投資証券を持ち、市場で売買することができるため流動性に優れた側面を持つ。

不動産の鑑定手法の一つ。不動産の原価に着目し、再調達原価から経過年数を考慮して各種補正を加えた鑑定方法。

不動産の金銭価値を算出すること。時々の経済情勢によって変動するために、売買や賃貸する際の指標とすること。

消費者と事業者の商取引上のバランスを考慮し、消費者保護の観点から制定された法律。消費者が「誤認・困惑」した場合には、契約の意思表示又は承諾を取り消すことができると定められている。